Государственная Дума РФ готовит законопроект о запрете на отключение за долги электроэнергии, водоснабжения, отопления и водоотведения без соответствующего решения суда
Одним из самых действенных способов заставить граждан платить по долгам за «коммуналку» является банальное отключение от света и воды, тогда как имеются и другие, более лояльные и цивилизованные методы, которыми управляющие компании пренебрегают из-за их сложности и продолжительности во времени. Подобные действия, безусловно, являются произволом и злоупотреблением, при чем, как с банальной обывательской точки зрения, так и с точки зрения права.
Указанный выше законопроект призван ограничить самовольные действия коммунальщиков по прекращению оказания гражданам-собственникам и арендаторам помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг без соответствующего решения суда.
При этом, планируемые изменения в Жилищный кодекс РФ будут касаться только физических лиц и закрепят баланс интересов сторон. Так, наиболее уязвимые категории граждан – инвалиды, пенсионеры, семьи с детьми, оказавшиеся в сложной жизненной и финансовой ситуации, в условиях нашего сурового климата не окажутся под угрозой причинения вреда их жизни и здоровью из-за отключения коммунальных услуг. С другой стороны и управляющие компании не лишены права взыскать образовавшуюся задолженность с собственников и арендаторов. Да, долго. Но зато цивилизованно и в рамках закона.
Кроме того, само по себе отключение отдельных граждан-должников является весьма спорной мерой, наносящей, в том числе, ущерб и добросовестным плательщикам, а также имуществу многоквартирных домов.
Следует отметить, что право исполнителя ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги в случае долга или ее неполной оплаты потребителем в установленные сроки предусмотрено пунктом 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. При этом потребитель должен быть предварительно уведомлен о таком решении. Если поправки одобрят, то они начнут действовать с 1 марта 2026 года
